Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 4 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale98,600 €1,516 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
65 m²
Floor
12 / 12
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 613926

Предлагаме Ви апартамент с централен ТЕЦ в непосредствена близост до Гарата. Апартаментът се състои от просторна кухня с трапезария, хол, спалня, много голяма остъклена тераса с излаз от хола и кухнята, Б/Т отделно и коридор. Имотът е в много добро състояние - PVC дограма навсякъде с външни ролетни щори, ламинат и теракота, вътрешна изолация с вата и гипсокартон на целия апартамент - стени и тавани. Продава се напълно обзаведен със съвременни мебели и всички необходими електроуреди, действаща камина в хола, два климатика, домашно кино EPSON с плакат размер 3x2 метра. Апартаментът е изключително светъл и топъл, отлична панорамна гледка на юг и запад.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 12 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby