Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба68 000 €1 214 €/м²

Очакван наем383 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СТОЛИЦА ИНВЕСТ предлага само за 68 000 стандартен двустаен, среден апартамен.
Не пропускайте тази изгодна оферта - страхотна инвестиция!!

Разпределение:
входно антре с вградени гардероби;
кухня с тераса;
просторен хол;
спалня;
баня с тоалетна.

Жилището се предлага празно, което дава възможност новият собственик да го ремонтира и обзаведе по свой вкус.

Предимства:
среден апартамент;
отремонтиран покрив;
контролиран достъп до входа;
отличен потенциал за отдаване под наем или лично ползване.
A-1964824
За огледи и информация:
📞 Телефон за контакт: 0876081309 --- 0877633111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.