медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Родина 1 (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Родина 1 (28 имота) — 1 440 €/м² срещу 1 443 €/м².
Апартамент с две стаи в град Русе, квартал Родина 1, разположен на 10-ти етаж от 14 в тухлена сграда от 2010 г.
Разпределение: дневен тракт с остъклена тераса, спалня с тераса, килер, баня с тоалетна и коридор; възможност за втора спалня.
Сградата е монолитна с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и оборудван с качествени уреди и мебели от масивно дърво.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и паркоместа, като районът е спокоен и подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и комфортни условия за живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Родина 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 503 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес
медиана 1 503 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес