Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба63 900 €1 331 €/м²
Очакван наем449 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда представя ЕКСКЛУЗИВНО, една добра възможност за реализиране на вашите интериорни идеи,а именно:
Двустаен ,тухлен апартамент,намиращ се в кв. Хъшове. Имотът е ситуиран на първи етаж, среден и топъл.Има следното разпределение:
-коридор
-всекидневна с кухненска част
-спалня
-баня и тоалетна
Изложението е изцяло източно. Без тераса. Отоплението е на ток. Имотът е без подобрения, почистен от мебели и подготвен за основен ремонт.
Жилищната кооперация е с контрол на достъпа и видео наблюдение.Паркирането е свободно в задблоковото пространство. Районът е оживен с множество магазини, заведения и други удобства.
Ако желаете оглед или имате допълнителни въпроси, свържете се с нас.
Агенцията разполага с ключ.
ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688

Оферта 3802024

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района