медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Хъшове (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Хъшове (46 имота) — 1 946 €/м² срещу 1 688 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Русе, квартал Хъшове, близо до Изложбената зала. Жилището е с площ от 113 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва голяма Г-образна всекидневна с кухненски кът, преходна родителска спалня и две отделни спални, както и перално помещение и санитарни възли. От всички стаи има излаз на две големи тераси.
Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и оборудван с климатици за отопление на ток, соларна система и система за пречистване на вода. Има прилежащо таванско помещение от 10 кв.м.
Локацията е удобна, в близост до ключови градски удобства и транспортни връзки. Кварталът е подходящ за семейства, тъй като предлага спокойствие и достъп до услуги.
Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с функционално разпределение и готовност за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 1 192 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 1 859 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 408 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес