Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Хъшове

РусеХъшове

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба67 400 €1 604 €/м²

Очакван наем395 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 1.4% · 1 001 €

70 000 €7 Април 2026Първоначална цена
69 999 €▼ 1 € (0%) 7 Април 2026Намаление на цената
69 899 €▼ 100 € (0.1%) 3 Юни 2026Намаление на цената
69 899 €▲ 0 € (0%) 5 Юни 2026Повишение на цената
67 400 €▼ 2 499 € (3.6%) 3 Юли 2026Намаление на цената
68 999 €▲ 1 599 € (2.4%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

? Продава се ателие в гр. Русе район Хъшове / Център директно от собственик без агенция

Предлагаме за продажба ателие с отлична локация в централната част на Русе ул. Шести септември 54.

Имотът е с площ от 42 кв.м, към него има прилежаща маза с площ 3.75 кв.м.

Жилището е необзаведено и подготвено за довършителни дейности по вкус на новия собственик:

• Стени шпакловани, готови за боядисване
• Баня подготвена (изпълнени наклони и изградена ВиК инсталация), без поставени санитария и облицовки

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или офис/ателие.

? Локацията е изключително удобна в близост до централната част на града, с бърз достъп до магазини, спирки на градски транспорт и административни услуги.

? Предимства:

• Централна и комуникативна локация
• Възможност за завършване по индивидуален проект
• Подходящ за инвестиция
• Прилежаща маза

Виж оригиналната обява