Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Hyshove

RuseHyshove
Published: 7 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale68,700 €1,635 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
42 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment305 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 1.4% · 1,001 €
  1. 70,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 69,999 €▼ 1 € (0%) 7 April 2026Намаление на цената
  3. 69,899 €▼ 100 € (0.1%) 3 June 2026Намаление на цената
  4. 69,899 €▲ 0 € (0%) 5 June 2026Повишение на цената
  5. 68,700 €▼ 1,199 € (1.7%) 3 July 2026Намаление на цената
  6. 68,999 €▲ 299 € (0.4%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

? Продава се ателие в гр. Русе район Хъшове / Център директно от собственик без агенция

Предлагаме за продажба ателие с отлична локация в централната част на Русе ул. Шести септември 54.

Имотът е с площ от 42 кв.м, към него има прилежаща маза с площ 3.75 кв.м.

Жилището е необзаведено и подготвено за довършителни дейности по вкус на новия собственик:

• Стени шпакловани, готови за боядисване
• Баня подготвена (изпълнени наклони и изградена ВиК инсталация), без поставени санитария и облицовки

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или офис/ателие.

? Локацията е изключително удобна в близост до централната част на града, с бърз достъп до магазини, спирки на градски транспорт и административни услуги.

? Предимства:

• Централна и комуникативна локация
• Възможност за завършване по индивидуален проект
• Подходящ за инвестиция
• Прилежаща маза

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 1% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby