медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Хъшове (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Хъшове (46 имота) — 1 769 €/м² срещу 1 688 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Хъшове, град Русе, в нова тухлена сграда от 2026 г. с акт 16. Имотът е разположен на партерен и първи жилищен етаж.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, три спални, две бани и мокро помещение, както и вътрешно стълбище между етажите. От спалните има излаз на голяма тераса, а от дневната - на собствено дворно място с площ около 85 кв.м.
Сградата е газифицирана и отоплението се осъществява чрез климатици. Имотът разполага с три подземни паркоместа и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали и модерно обзавеждане.
Кварталът предлага спокойна среда, подходяща за семейства, с удобен достъп до градската инфраструктура. Собственото дворно пространство допринася за комфорт при отдих на открито.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможност за ползване на външни площи без голяма поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 641 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 27% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 527 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни