Продажба

Тристаен апартамент с тераси в Хъшове, Русе

РусеХъшове
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба101 500 €1 663 €/м²
Очакван наем449 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хъшове (20 имота)

Площ
61 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хъшове (20 имота) — 1 663 €/м² срещу 1 667 €/м².

Тристаен апартамент в град Русе, квартал Хъшове, разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва три помещения, от които две са преходни, коридор, баня с тоалетна и остъклени тераси към всяка стая.

Жилището е за ремонт, с потенциал за модернизация и предлага високи тавани и просторни стаи. Към имота има избено помещение и таванска клетка.

Сградата е масивна, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа във входа. Районът е урбанизиран и предлага удобства в близост.

Подходящ за хора, които търсят имот с възможност за персонализиране и добро разположение в града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 450 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хъшове

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна тухлена конструкция
  • остъклени тераси
  • високи тавани
  • избено помещение
Недостатъци
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района