SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 7 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale87,500 €1,093 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 6
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екипът на Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви предложи за продажба просторен разширен двустаен апартамент, разположен във високата част на кв. Дружба 3 един от предпочитаните жилищни райони на гр. Русе, в непосредствена близост до комплекс Милениум .

Жилището е с функционално разпределение и се състои от просторен хол, спалня, самостоятелна кухня, голяма двойна открита тераса, коридор, баня и отделен санитарен възел. Благодарение на доброто изложение апартаментът е изключително светъл и топъл през всички сезони.

Имотът е с извършени съществени подобрения подменени ВиК и електрическа инсталации, изцяло сменена PVC дограма, както и напълно ремонтиран санитарен възел. Продава без обзавеждане, което дава възможност новите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус. Има възможност за газификация.

Към имота принадлежат избено помещение с площ 8 кв.м и допълнително помещение на етажа, подходящо за склад или съхранение на вещи.

Сградата е с отлично поддържани общи части, контролиран достъп и свободно паркиране пред блока.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby