ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба57 500 €1 150 €/м²
Очакван наем232 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем232 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.5% · 2 500 €
  1. 55 000 €30 Май 2026Първоначална цена
  2. 58 000 €▲ 3 000 € (5.5%) 30 Май 2026Повишение на цената
  3. 57 500 €▼ 500 € (0.9%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

50 кв.м. обзаведен двустаен апартамент, след цялостен ремонт.Строителството е ЕПК Състои се от кухня, спалня, всекидневна, баня и тоалетна в отделни помещения. Масата във всекидневната е разтегателна с повдигащ механизъм, за да е удобна за хранене, дивана се разтваря и става на легло за двама. Леглото в спалнята е с повдигащ механизъм и пространство за вещи. Апартамента е на 4ти етаж с пвц дограма и комарницки. Нова Ел и ВиК инсталация. Средно разположен и лесно се затопля или охлажда, има инверторен климатик. Входа е снабден с два асансьора, голям и малък, отключва се с чипове. Има Вендинг автомати за кафе и напитки. Пред блока има голям паркинг и дървета. Цената е 55000 евро.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района