SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 30 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale57,500 €1,150 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
50 m²
Floor
4 / 11
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment255 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 4.5% · 2,500 €
  1. 55,000 €30 May 2026Първоначална цена
  2. 58,000 €▲ 3,000 € (5.5%) 30 May 2026Повишение на цената
  3. 57,500 €▼ 500 € (0.9%) 30 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

50 кв.м. обзаведен двустаен апартамент, след цялостен ремонт.Строителството е ЕПК Състои се от кухня, спалня, всекидневна, баня и тоалетна в отделни помещения. Масата във всекидневната е разтегателна с повдигащ механизъм, за да е удобна за хранене, дивана се разтваря и става на легло за двама. Леглото в спалнята е с повдигащ механизъм и пространство за вещи. Апартамента е на 4ти етаж с пвц дограма и комарницки. Нова Ел и ВиК инсталация. Средно разположен и лесно се затопля или охлажда, има инверторен климатик. Входа е снабден с два асансьора, голям и малък, отключва се с чипове. Има Вендинг автомати за кафе и напитки. Пред блока има голям паркинг и дървета. Цената е 55000 евро.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby