ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025
Продажба84 500 €1 207 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Алфа и Омега предлага за продажба топъл и уютен двустаен апартамент, разположен в квартал Дружба 2, Русе. Апартаментът е разположен на ключова локация в близост до булевард Гоце Делчев, спирка на градски транспорт, детска градина, магазини и училище. Имотът е с обща площ от 70 кв. м и предлага комфорт и функционалност, идеални за млади семейства или професионалисти.

ЖИЛИЩЕ:
• Апартаментът е завършен и готов за ползване, разполага с удобно разпределение.
• Състои се от две спални, просторна дневна с обособен кухненски бокс, баня с тоалетна по отделно и 2 броя тераси, които предлага гледка към тихата част на улицата.
• Обзаведен е с всичко необходимо, което ви позволява да се настаните веднага.
• Допълнителни помещения включват таванско помещение с площ от 14 кв. м и мазе с площ от 10 кв. м, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

ОТОПЛЕНИЕ:
• Имотът разполага с климатик и електрическо отопление, което осигурява комфорт през всички сезони.

СГРАДА:
• Сградата е тухлена, построена между 1990 и 2004 г., с пет етажа и асансьор.
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение осигуряват допълнителна сигурност.
• Изложението на апартамента е югозападно, което гарантира светлина и топлина през целия ден.

ПАРКИРАНЕ:
• Налични паркоместа около сградата, което е голямо предимство в градска среда.

Цена: 84,500 EUR

Не пропускайте възможността да разгледате този апартамент, който е идеален за вашия нов дом! За повече информация и организиране на оглед или съдействие с банково кредитиране, се свържете с нас на посочения телефон: 0879602685

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района