ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба58 300 €1 325 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска259 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф номер: 13099. Агенция 'Марая' продава едностайно жилище 44 кв.м. в кв. 'Дружба 1' , на осми етаж от осем етажен блок с изключително чисти и добре поддържани общи части и добри съседи. Жилището е топло и слънчево, състоящо се от антре, голяма стая, кухня с усвоена тераса/ дневен тракт/, баня и тоалетна в едно санитарно помещение. Стаите са с ПВЦ дограма. Жилището е свободно и готово за нанасяне на новите собственици. Очакваме ви!

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76, като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.