Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1

Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба95 000 €1 666 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 9 500 €

85 500 €21 Юни 2026Първоначална цена
95 000 €▲ 9 500 € (11.1%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'МОДО'недвижими имоти продава се двустаен разширен апартамент в Русе, кв. Дружба 1
Продавам удобен, топъл и просторен двустаен разширен апартамент с отлична локация в град Русе, кв. Дружба 1. Жилището е в близост до училище, магазини и с удобни транспортни връзки, което го прави идеално за семейства или за инвестиция.
Апартаментът се нуждае от ремонт, което ви дава възможност да го преустройте и обзаведете по ваш вкус, създавайки модерен и уютен дом. Кухнята разполага с голяма тераса, която, ако се обедини с нея, ще стане с размерите на най-голямата стая в апартамента хола, което осигурява повече пространство и удобство.
✔ Големи и светли помещения
✔ Топъл и слънчев
✔ Просторен хол и възможност за разширяване на кухнята
✔ Голяма тераса към кухнята
✔ Отлична локация
Ако търсите жилище с потенциал, където да реализирате собствените си идеи за дизайн и уют, този апартамент е за вас!

За повече информация и огледи: Ралица Петрова 0885851885

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.