Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 1

RuseDrujba 1

Published: 15 December 2025 Updated: 1 July 2026

Sale95,000 €1,666 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

57 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 2 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.1% · 9,500 €

85,500 €21 June 2026Първоначална цена
95,000 €▲ 9,500 € (11.1%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'МОДО'недвижими имоти продава се двустаен разширен апартамент в Русе, кв. Дружба 1
Продавам удобен, топъл и просторен двустаен разширен апартамент с отлична локация в град Русе, кв. Дружба 1. Жилището е в близост до училище, магазини и с удобни транспортни връзки, което го прави идеално за семейства или за инвестиция.
Апартаментът се нуждае от ремонт, което ви дава възможност да го преустройте и обзаведете по ваш вкус, създавайки модерен и уютен дом. Кухнята разполага с голяма тераса, която, ако се обедини с нея, ще стане с размерите на най-голямата стая в апартамента хола, което осигурява повече пространство и удобство.
✔ Големи и светли помещения
✔ Топъл и слънчев
✔ Просторен хол и възможност за разширяване на кухнята
✔ Голяма тераса към кухнята
✔ Отлична локация
Ако търсите жилище с потенциал, където да реализирате собствените си идеи за дизайн и уют, този апартамент е за вас!

За повече информация и огледи: Ралица Петрова 0885851885

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 239 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.