ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба79 900 €1 288 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Брикс Ви представя ексклузивно двустаен апартамент в квартал Чародейка ЮГ, разположен на втори жилищен етаж. Имотът е с обща площ от 62 квадратни метра и е със следното разположение:

• Входно антре с широк коридор;
• Голяма и просторна всекидневна;
• Кухня с обособено място за хранене;
• Спалня;
• Баня и тоалетна в едно помещение;
• Голяма тераса към която има излаз както откъм кухнята, така и откъм всекидневната;

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, звъннете на посоченият телефон!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.