Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба135 000 €1 500 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Всичко за имотите' ви представя 2стаен апартамент състоящ се от спалня ,с излаз на тераса,дневен тракт с обосубена кухня ,трапезария с излас на тераса,баня и тоалетна отделно.Сгарада е завършена ,с АКТ 16,с изолация,асансьор и лукс общи части.Чистата жилищна площ на жилището е 66.11 кв.м.,общи части 17.92 кв.м. избено помещение 6.22кв.м.За повече информация и разпределение на жилището ,моля звъннете на тел.0888836358

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района