медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~12 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (113 имота) — 2 045 €/м² срещу 1 859 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, Идеален център, разположен на втори етаж в тухлена сграда с общо три етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към остъклена тераса, спалня със собствена баня, допълнителна баня с тоалетна и входно антре.
Сградата е тухлена, а апартаментът е оборудван с климатици за отопление и охлаждане, видеонаблюдение и дистанционно управление на електроуредите.
Локацията е комуникативна, в близост до административни сгради, заведения и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
Имотът предлага удобство и функционалност за градски начин на живот с балансирано разпределение на пространството.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 861 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 366 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес