Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба86 000 €1 323 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гранд Имоти Ви предлага тухлен, 2-стаен апартамент в Централната част на град Русе. Жилището се намира на ет. 5/5 етажна сграда със следното разпределение: Г-образен коридор, кухня с килер, спалня, хол, и баня с тоалетна. Изложението е южно, което го прави изключително топъл и слънчев. Локацията е отлична в близост до училище, детска градина, много магазини и главни пътни артерии.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района