Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба105 000 €1 693 €/м²

Очакван наем428 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.5% · 10 000 €

95 000 €5 Май 2026Първоначална цена
105 000 €▲ 10 000 € (10.5%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага двустаен, панорамен апартамент в района на площад Дунав, в близост до у-ще Христо Ботев и главната търговска улица в гр.Русе. Жилището е разположено на етаж шести в монолитна кооперация с асансьор и е със следното разпределение: хол с излаз на открита тераса, спалня, кухня с усвоена тераса, баня и тоалетна, ниша с място за вграден гардероб. Общите части са добре поддържани, контрол на достъп, паркинг за живущите. Площта и разпределението на имота позволяват да се преустрои на дневен тракт с две спални. Има и маза 5кв.м. Покрива на блока е с въздушна възглавница, скорошно ремонтиран.
⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечни или потребителски кредити, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.