Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 7 October 2025 Updated: 3 August 2026

Sale105,000 €1,693 €/m²

Expected rent429 € /mo

Area

62 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent429 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.5% · 10,000 €

95,000 €5 May 2026Първоначална цена
105,000 €▲ 10,000 € (10.5%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

КОРЕКТА ЕСТЕЙТ Ви предлага двустаен, панорамен апартамент в района на площад Дунав, в близост до у-ще Христо Ботев и главната търговска улица в гр.Русе. Жилището е разположено на етаж шести в монолитна кооперация с асансьор и е със следното разпределение: хол с излаз на открита тераса, спалня, кухня с усвоена тераса, баня и тоалетна, ниша с място за вграден гардероб. Общите части са добре поддържани, контрол на достъп, паркинг за живущите. Площта и разпределението на имота позволяват да се преустрои на дневен тракт с две спални. Има и маза 5кв.м. Покрива на блока е с въздушна възглавница, скорошно ремонтиран.
⚠️ Чрез агенция 'КОРЕКТА ЕСТЕЙТ' може да получите БЕЗПЛАТНА консултация във връзка с избор на ипотечни или потребителски кредити, като нашите клиенти ползват ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Ние Ви гарантираме коректност и безпроблемно протичане на сделката!!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.