медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 414 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Централен южен район (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Централен южен район (43 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 669 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Русе, разположен в Централен южен район. Имотът е част от сграда от 2020 г., построена с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, модерна баня с тоалетна, мокро помещение и панорамен балкон. Вътрешното пространство е функционално организирано и осигурява удобства за ежедневието.
Сградата е оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени материали и уреди. Към имота има включено подземно паркомясто с автомобилен асансьор и възможност за отделяне със собствена ролетна щора.
Локацията е в близост до основни градски удобства, което улеснява достъпа до транспорт, магазини и услуги. Районът е урбанизиран и предлага удобства за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централната част на Русе с осигурено паркиране и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 17 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Централен южен район
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 414 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 414 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 414 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 414 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес