Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба213 152 €1 652 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

129 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска946 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.8% · 25 769 €

238 921 €3 Февруари 2026Първоначална цена
215 028 €▼ 23 893 € (10%) 6 Април 2026Намаление на цената
213 152 €▼ 1 876 € (0.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'УНИКРЕДИТ БУЛБАНК' АД, чрез съдебен изпълнител извършва ПУБЛИЧНА ПРОДАН на недвижимо имущество
Описание на имота: 1) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с предназначение Жилище, апартамент, с идентификатор 63427.2.3329.7.1 по КККР на гр. Русе, с адрес на имота: гр. Русе, ул. Панайот Волов 11, ет. 1, ап. 1, с площ по документи от 129,27 кв. м., представляващ АПАРТАМЕНТ 1, състоящ се от дневна-трапезария, кухненски бокс, две спални, санитарен възел, склад и балкон, и заедно с прилежащите 8,464 % ид. ч. от общите части на сградата, равняващи се на 25,13 кв. м., заедно с правото на строеж върху дворното място, в което е построена жилищната сграда; 2) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с предназначение Гараж, с идентификатор 63427.2.3329.7.20 по КККР на гр. Русе, с адрес на имота: гр. Русе, ул. Панайот Волов 11, ет. 1, гараж 2, брой нива на обекта: 1, с площ по документи от 23,02 кв. м., представляващ ГАРАЖ 2, заедно с прилежащите 1,507 % и д. ч. от общите части на сградата, равняващи се на 4,48 кв. м., заедно с правото на строеж върхи поземления имот.
НАЧАЛНА ЦЕНА НА ПРОДАНТА: 238921 евро
СРОК ЗА ОГЛЕД И ПОДАВАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
От 19.02.2026 До 19.03.2026
Предложения за участие в търга по изп.д. 20259140401248 се подават в РС-Русе с адрес: гр. Русе, ул. Александровска 57
ЗА ДОПЪЛНИТЕНА ИНФОРМАЦИЯ И СПРАВКИ-в кантората на
ЧСИ/ДСИ Васил Николов рег. 914гр. Русе, ул. Любомир Пипков 2
Телефон ЧСИ: 082/592-096
Е-майл ЧСИ: [email protected]
всеки работен ден от 9ч. до 17ч.'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.