ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Централен южен район

РусеЦентрален южен район

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба72 900 €1 401 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

7 / 15

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.8% · 2 100 €

75 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
72 900 €▼ 2 100 € (2.8%) 10 Юли 2026Намаление на цената
72 900 €▲ 0 € (0%) 21 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

📣 ЕКСКЛУЗИВНО!

Двустаен апартамент с южно изложение на ул. Борисова

НЕЛИНИ имоти предлага за продажба светъл, топъл и функционален апартамент в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на град Русе.Имотът е отличен избор както за нов дом, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.

📐 Основни характеристики:

-Площ: 52 кв.м;
-Етаж:7-ми (с два работещи асансьора);
-Изложение: Изцяло южно (слънчев и много топъл имот);
-Отопление: Има газ на етажа (лесно и бързо присъединяване).

🚪 Разпределение:

-Две самостоятелни стаи(с отличен паркет);
-Практичен кухненски бокс;
-Голяма двойна тераса (с излаз от стаите);
-Функционален килер / дрешник;
-Санитарен възел;
-Прилежащо избено помещение (маза).

📍 Локация и предимства:

Топ район: ул. Борисова - на пешеходно разстояние от центъра на града.
Инфраструктура: В непосредствена близост до магазини, училища, спирки и заведения.
Потенциал: Южното изложение и възможността за газификация гарантират ниски консумативни разходи.

📞 За огледи и допълнителна информация на телефон:0898278002.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.