Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба75 000 €1 415 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи компактно и функционално ателие в нова сграда с Акт 16, разположено в Широк център на гр. Русе.

Имотът се намира на шести етаж в модерна жилищна сграда на шест етажа, като предлага спокойствие, добра осветеност и усещане за уединение фактори, които го правят изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Обща характеристика:
Площ: 52,80 кв.м
Тип: ателие
Етаж: последен
Сграда: ново строителство с Акт 16
Състояние: по БДС /за довършване/

Разпределение:
Антре;
Основно помещение с възможност за обособяване на дневна зона и спален кът и кухненски кът;
Баня с тоалетна;
Балкон;

Функционалното разпределение позволява оптимално използване на пространството и създаване на уютна жилищна среда.

Локация и достъп:

Имотът се намира в Широк център район с отлична инфраструктура, бърз достъп до централната част на града, в близост до магазини, спирки на градски транспорт, училища и административни сгради.

Основни предимства:
Нова сграда с Акт 16;
Последен етаж без съседи над Вас;
Подходящ за инвестиция и отдаване под наем;
Отлична локация с висок наемен потенциал;
Компактен имот с ниски разходи за поддръжка;

Имот, който съчетава практичност, локация и инвестиционен потенциал, готов да се превърне във Вашето ново градско пространство или сигурен източник на доход.

Снимките с обзавеждането са примерни.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на посочения телефон.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района