Sale−10% под пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 7 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale75,000 €1,415 €/m²
Expected rent418 € /mo
Area
53 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи компактно и функционално ателие в нова сграда с Акт 16, разположено в Широк център на гр. Русе.

Имотът се намира на шести етаж в модерна жилищна сграда на шест етажа, като предлага спокойствие, добра осветеност и усещане за уединение фактори, които го правят изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Обща характеристика:
Площ: 52,80 кв.м
Тип: ателие
Етаж: последен
Сграда: ново строителство с Акт 16
Състояние: по БДС /за довършване/

Разпределение:
Антре;
Основно помещение с възможност за обособяване на дневна зона и спален кът и кухненски кът;
Баня с тоалетна;
Балкон;

Функционалното разпределение позволява оптимално използване на пространството и създаване на уютна жилищна среда.

Локация и достъп:

Имотът се намира в Широк център район с отлична инфраструктура, бърз достъп до централната част на града, в близост до магазини, спирки на градски транспорт, училища и административни сгради.

Основни предимства:
Нова сграда с Акт 16;
Последен етаж без съседи над Вас;
Подходящ за инвестиция и отдаване под наем;
Отлична локация с висок наемен потенциал;
Компактен имот с ниски разходи за поддръжка;

Имот, който съчетава практичност, локация и инвестиционен потенциал, готов да се превърне във Вашето ново градско пространство или сигурен източник на доход.

Снимките с обзавеждането са примерни.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на посочения телефон.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby