Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба52 500 €1 693 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

31 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава реновиран, втори етаж от къща в Широк център на града, в района между Корабния техникум и завод 'Арда'.

Жилището е с площ 31 кв.м. и включва: коридор, кухня, просторна всекидневна/спалня, баня и тоалетна.

Имотът има следните подобрения: изолация, нова ПВЦ дограма, подова настилка: ламинат и теракот.

Отоплението и охлаждането е посредством висок клас инверторен климатик.

В цената са включени всички налични мебели и ел. уреди.

Допълнително: избено помещение 15 кв.м. + идеални части от дворното място.

През 2024 год. е извършен основен ремонт на покрива.

Тиха и спокойна локация, с бърз и лесен достъп до централната част на града.

Имотът е готов за нанасяне и очаква своите нови собственици. Подходящ е както за лично ползване, така и с цел отдаване под наем.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.