ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Широк център, Русе с паркинг

РусеШирок център
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба53 500 €1 725 €/м²
Очакван наем408 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем408 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 1 000 €
  1. 52 500 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 53 500 €▲ 1 000 € (1.9%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 337 €/м² срещу 1 409 €/м².

Апартамент с една стая в град Русе, район Широк център, близо до завод Арда.

Разпределение: коридор, кухня, просторна всекидневна/спалня, баня с тоалетна.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, на втори етаж от два, с изолация и нова ПВЦ дограма. Отоплението и охлаждането се осигуряват от инверторен климатик.

Локацията е тиха и спокойна с лесен достъп до центъра на града, включва избено помещение и идеални части от дворното място.

Подходящ за лично ползване или отдаване под наем, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 237 €, а очакваният наем за района — 408 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1.9%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран
  • паркинг
  • изолация
  • инверторен климатик
Недостатъци
  • втори етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • всекидневна/спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района