Продажба+13% над пазара

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба55 000 €1 527 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!КАТ И МАТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага 1- стаен апартамент в кв. Дружба 1 в град Русе. Имотът е с площ от 36 кв.м., намира се на етаж 5 от общо 5 с асансьор и прилежаща маза. Апартаментът е среден, светъл, чист и много добре поддържан. Има частични подобрения, нова ПВЦ дограма, климатик. Саниран! Разпределението е от коридор с кухненска част, голяма стая с остъклена тераса на която е обособен кът за готвене, още една спалня, баня с тоалетна заедно. Отоплението е на електричество, има и печка на дърва. Свободно паркиране пред блока. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като се намира в много комуникативен район близо до Кауфланд и Лидл, детски градини, училище Васил Левски, удобни спирки на градския транспорт.
За допълнителна информация и оглед на телефон 0889 40 38 38
Огледи в удобно за ВАС време включително Събота и Неделя!

КАТ И МАТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ съдейства при необходимост за отпускане на кредит с цел закупуване на имот!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.