Sale+14% над пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Drujba 1

RuseDrujba 1
Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026
Sale55,000 €1,527 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
36 m²
Floor
5 / 5
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 172% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!КАТ И МАТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага 1- стаен апартамент в кв. Дружба 1 в град Русе. Имотът е с площ от 36 кв.м., намира се на етаж 5 от общо 5 с асансьор и прилежаща маза. Апартаментът е среден, светъл, чист и много добре поддържан. Има частични подобрения, нова ПВЦ дограма, климатик. Саниран! Разпределението е от коридор с кухненска част, голяма стая с остъклена тераса на която е обособен кът за готвене, още една спалня, баня с тоалетна заедно. Отоплението е на електричество, има и печка на дърва. Свободно паркиране пред блока. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като се намира в много комуникативен район близо до Кауфланд и Лидл, детски градини, училище Васил Левски, удобни спирки на градския транспорт.
За допълнителна информация и оглед на телефон 0889 40 38 38
Огледи в удобно за ВАС време включително Събота и Неделя!

КАТ И МАТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ съдейства при необходимост за отпускане на кредит с цел закупуване на имот!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby