Продажба−33% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба33 470 €683 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.2% / г.

Месечна вноска148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 286% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.3% · 3 938 €

29 532 €10 Юли 2026Първоначална цена
33 470 €▲ 3 938 € (13.3%) 13 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторно необзаведено студио в затворения комплекс Аспен Хайтс , разположен в живописната Разложка котловина, в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club и само на няколко минути с автомобил от ски курорта Банско.

Имотът предлага отлична възможност да бъде обзаведен изцяло според предпочитанията на новите собственици.

Благодарение на спокойната локация, панорамните планински гледки и близостта до едни от най-популярните туристически и спортни дестинации в района, жилището е подходящо, както за ваканционен имот, така и за целогодишно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Характеристики:
Обща площ от 49.22 кв.м;
Втори етаж;
Балкон с панорамна гледка към Пирин и Рила;
Изложение: запад;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с обособено място и оборудван кухненски бокс;
Баня с вана и тоалетна.

Имотът е готов за обзавеждане от новите собственици.

Такса поддръжка 8 евро на кв.м на година и 1 евро фонд ремонт и включва: поддръжка на общи части, озеленяване, 24-часова охрана, външен басейн, паркинг.

Апартаментът е много удобен за любителите на голф, както и за привържениците на зимни спортове и разходки в планината.

Благодарение на чудесната си локация, жилището е подходящо и за живеене, и за отдаване под наем целогодишно.

Известното голф игрище Pirin Golf and Country Club се намира само на 10 минути разстояние пеша.

Ски курортът Банско е разположен на разстояние 7 километра.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141161
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.