Продажба

1-стаен апартамент в Разлог с тераса и басейн

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба62 990 €1 067 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска279 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 067 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартаментът се намира в област Благоевград, гр. Разлог, в комплекс Грийн Ууд Хотел.

Разпределението включва просторна всекидневна с кът за спане, кухненски бокс, баня с душ кабина и тераса с гледка към двора и басейна.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и спа център.

Комплексът е разположен близо до голф игрището Пирин Голф и на 6 км от ски лифта в Банско, което осигурява възможности за спорт и отдих през цялата година.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобства в планински курорт с добра инфраструктура и разнообразни активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 279 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • басейн в комплекса
  • близо до голф игрище
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района