Sale−33% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Razlog

Oblast BlagoevgradRazlog
Published: 10 July 2026 Updated: 7 August 2026
Sale33,470 €683 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
49 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

15.2% / yr
Monthly payment148 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 286% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 13.3% · 3,938 €
  1. 29,532 €10 July 2026Първоначална цена
  2. 33,470 €▲ 3,938 € (13.3%) 13 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторно необзаведено студио в затворения комплекс Аспен Хайтс , разположен в живописната Разложка котловина, в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club и само на няколко минути с автомобил от ски курорта Банско.

Имотът предлага отлична възможност да бъде обзаведен изцяло според предпочитанията на новите собственици.

Благодарение на спокойната локация, панорамните планински гледки и близостта до едни от най-популярните туристически и спортни дестинации в района, жилището е подходящо, както за ваканционен имот, така и за целогодишно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Характеристики:
Обща площ от 49.22 кв.м;
Втори етаж;
Балкон с панорамна гледка към Пирин и Рила;
Изложение: запад;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с обособено място и оборудван кухненски бокс;
Баня с вана и тоалетна.

Имотът е готов за обзавеждане от новите собственици.

Такса поддръжка 8 евро на кв.м на година и 1 евро фонд ремонт и включва: поддръжка на общи части, озеленяване, 24-часова охрана, външен басейн, паркинг.

Апартаментът е много удобен за любителите на голф, както и за привържениците на зимни спортове и разходки в планината.

Благодарение на чудесната си локация, жилището е подходящо и за живеене, и за отдаване под наем целогодишно.

Известното голф игрище Pirin Golf and Country Club се намира само на 10 минути разстояние пеша.

Ски курортът Банско е разположен на разстояние 7 километра.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141161
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby