Продажба−26% под пазара

апартамент в Раз, Център

РазЦентър

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба127 350 €1 002 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

127 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент, ново строителство! Акт 14! Жилището е с обща застроена площ 127,35 кв. м. и се състои от просторно антре, две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна, мокро помещение с тоалетна, една южна тераса и прилежащо към него складово помещение! Апартаментът ще се издава в състояние БДС! Газ в апартамента!

Многофамилна жилищна сграда! Ново строителство! Очакван Акт 16 - до края на 2026 г.! Апартаментът е ситуиран на четвъртия етаж! Асансьор! Най-висок клас енергийни характеристики!

Широк център! Близо до голям хранителен магазин и основно училище!

Просторен апартамент! Доказан инвеститор и строител! Бутикова сграда с висок клас строителство! Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто! Контролиран достъп до сградата и пространството за паркиране!

Обади се СЕГА и цитирай този код 688427.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.