Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в Раз, Център

РазЦентър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба230 000 €1 055 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

218 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамента се намира в гр. Разград, на ул. Станка Николица 6, в много спокоен район и в същото време в централната част на града. Жилището се състои от три спални, хол, кухня с трапезария, баня и тоалетна - отделни, перално помещение, 17 кв. избено помещение и 18 кв. гараж. Хола е с открита голяма тераса, а една от спалните е със закрита с плъзгащи врати. Апартамента е изцяло саниран, с външна и вътрешна изолация. Всички стаи са с дъбов паркет а коридора с теракот. Продава се обзаведен с мебели, спални, дивани, маси, столове, нова пералня BOSCH, хладилник с фризер LG, микровълнова фурна SAMSUNG и телевизори. Жилището и гаража имат СОД. Със сигурност пропускам много неща, но при интерес моля свържете се с мен на посочения телефон. Върху имота няма ипотека или други възбрани. Продава се от частно лице без посредник.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.