Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Раз, Център

РазЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба97 145 €1 129 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЕНТЪР!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! ПРОСТОРНИ ПЛОЩИ!!! ТУХЛА!!! КЛИМАТИЦИ!!!
AURA Properties недвижими имоти предлага на Вашето внимание тристаен тухлен апартамент, находящ се в централната част на гр.Разград. Разположен е на етаж 4-ти етаж и е с площ от 86кв.м. Имотът се състои от входно антре, просторна всекидневна, две спални, кухня с трапезария, баня с отделна тоалетна и тераса. Отоплението е на климатици. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.
референтен номер: 1696
телефонен номер: 089 8925 123

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.