Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в Раз, Център

РазЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба155 000 €2 012 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 10 000 €
  1. 165 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 10 000 € (6.1%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилището се намира в блок 'Рила',срещу пощата,близо до общината,клиниката и пазара. Разполага с отделни баня,тоалетна и килер.Също прилежащи изба-8,62 кв.м и таванско помещение-3,88 кв.м. Изложение Юг-Запад с 2 тераси. Жилището се продава от собственик, без брокери и посредници!!! Моля,брокерите да не контактуват!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района