Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Раз, Център

РазЦентър
Published: 9 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale230,000 €1,055 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
218 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1970
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 515 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамента се намира в гр. Разград, на ул. Станка Николица 6, в много спокоен район и в същото време в централната част на града. Жилището се състои от три спални, хол, кухня с трапезария, баня и тоалетна - отделни, перално помещение, 17 кв. избено помещение и 18 кв. гараж. Хола е с открита голяма тераса, а една от спалните е със закрита с плъзгащи врати. Апартамента е изцяло саниран, с външна и вътрешна изолация. Всички стаи са с дъбов паркет а коридора с теракот. Продава се обзаведен с мебели, спални, дивани, маси, столове, нова пералня BOSCH, хладилник с фризер LG, микровълнова фурна SAMSUNG и телевизори. Жилището и гаража имат СОД. Със сигурност пропускам много неща, но при интерес моля свържете се с мен на посочения телефон. Върху имота няма ипотека или други възбрани. Продава се от частно лице без посредник.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby