Продажба

Тристаен апартамент в Разград, Орел с вътрешна изолация

РазОрел
Публикувано: 4 Октомври 2024 Обновено: 4 Октомври 2024
Продажба81 806 €1 076 €/м²
Очакван наем487 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Орел (22 имота)

Площ
76 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Орел (22 имота) — 1 076 €/м² срещу 1 092 €/м².

Тристаен апартамент в град Разград, квартал Орел с площ от 76 кв.м. Разполага с коридор, хол, детска стая, спалня, кухня, баня, тоалетна и перално помещение.

Разпределението е функционално с отделни стаи и достатъчно пространство за семейно ползване. Има три климатика и вътрешна и външна изолация, което подобрява енергийната ефективност.

Жилището е в панелен блок, като няма конкретна информация за годината на строителство и етажността. Предлага се с обзавеждането.

Квартал Орел е установен жилищен район с достъп до основни удобства и транспортни връзки. Има възможност за закупуване на гараж с площ 22 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на разпределение и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 363 €, а очакваният наем за района — 487 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешна и външна изолация
  • три климатика
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на информация за етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 727 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • детска стая
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района