Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Раз, Център

РазЦентър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба132 000 €1 128 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 3 000 €

135 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
132 000 €▼ 3 000 € (2.2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЦЕНТЪР!!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!! ПРОСТОРНИ ПЛОЩИ!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! ТУХЛА!!! ТЕЦ!!! КЛИМАТИК!!!

Aura Properties представя на Вашето внимание за продажба тристаен, напълно обзаведен, тухлен апартамент, находящ се в центъра на гр.Разград. Разположен е на 4-ти жилищен среден етаж и е с площ от 110кв.м. Имотът се състои от входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с отделна тоалетна и 2 тераси. Отоплението е на ТЕЦ и климатик. Имотът е със сменена дограма и ВИК и ел. инсталация. Жилището се продава с прилежащо избено помещение и таванско помещение.

референтен номер: 1745
телефон: 089 8925 123

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.