Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Раз, Център

РазЦентър

Published: 6 March 2026 Updated: 7 July 2026

Sale132,000 €1,128 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

117 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

1990

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 3,000 €

135,000 €5 June 2026Първоначална цена
132,000 €▼ 3,000 € (2.2%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЦЕНТЪР!!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!! ПРОСТОРНИ ПЛОЩИ!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! ТУХЛА!!! ТЕЦ!!! КЛИМАТИК!!!

Aura Properties представя на Вашето внимание за продажба тристаен, напълно обзаведен, тухлен апартамент, находящ се в центъра на гр.Разград. Разположен е на 4-ти жилищен среден етаж и е с площ от 110кв.м. Имотът се състои от входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с отделна тоалетна и 2 тераси. Отоплението е на ТЕЦ и климатик. Имотът е със сменена дограма и ВИК и ел. инсталация. Жилището се продава с прилежащо избено помещение и таванско помещение.

референтен номер: 1745
телефон: 089 8925 123

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.