Продажба+58% над пазара

апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба145 000 €2 013 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

*Двустаен апартамент | кв. Южен | Пловдив

Предлагаме светъл и функционален двустаен апартамент в един от бързоразвиващите се и удобни за живеене райони - Южен. Локацията предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и бърз достъп до центъра и ключови градски артерии.

Разпределение - комфорт и практичност

Апартаментът е с добре организирано вътрешно пространство, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция:

Входно антре с място за гардероб
Дневна с кухненски бокс - функционално обособени зони за готвене и отдих
Самостоятелна спалня с удобни размери
Баня с тоалетна
Тераса - допълнителна светлина и усещане за простор

Практично разпределение без излишни коридори максимално използваема площ.

За сградата
Жилищна сграда с поддържани общи части
Контролиран достъп
Спокойна жилищна среда
Удобен достъп и възможности за паркиране около сградата
Добре изградена инфраструктура в района

Районът защо кв. Южен?
Кварталът е предпочитан заради удобството и динамичното си развитие:

• Супермаркети, магазини и ежедневни услуги в близост
• Детски градини, училища и медицински услуги
• Удобен градски транспорт
• Зелени площи и пространства за разходка
• Бърз достъп до центъра и основни пътни връзки

Район, който предлага удобство, достъпност и добра инвестиционна стойност.

Подходящ за:

✔ Млади двойки или сам човек
✔ Семейства, търсещи удобна градска среда
✔ Инвестиция с устойчиво търсене под наем

Двустаен апартамент + развиващ се район + удобна локация = сигурен избор.

Екипът на GnD Services с радост ще Ви съдейства при необходимост за отпускане на банков кредит на най-добри условия, като избора на банка ще направим заедно, спрямо нуждите и възможностите Ви.

За повече информация и оглед, моля обадете се на посочения телефон

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района