Sale+58% над пазара

apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 4 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale145,000 €2,013 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
72 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

*Двустаен апартамент | кв. Южен | Пловдив

Предлагаме светъл и функционален двустаен апартамент в един от бързоразвиващите се и удобни за живеене райони - Южен. Локацията предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и бърз достъп до центъра и ключови градски артерии.

Разпределение - комфорт и практичност

Апартаментът е с добре организирано вътрешно пространство, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция:

Входно антре с място за гардероб
Дневна с кухненски бокс - функционално обособени зони за готвене и отдих
Самостоятелна спалня с удобни размери
Баня с тоалетна
Тераса - допълнителна светлина и усещане за простор

Практично разпределение без излишни коридори максимално използваема площ.

За сградата
Жилищна сграда с поддържани общи части
Контролиран достъп
Спокойна жилищна среда
Удобен достъп и възможности за паркиране около сградата
Добре изградена инфраструктура в района

Районът защо кв. Южен?
Кварталът е предпочитан заради удобството и динамичното си развитие:

• Супермаркети, магазини и ежедневни услуги в близост
• Детски градини, училища и медицински услуги
• Удобен градски транспорт
• Зелени площи и пространства за разходка
• Бърз достъп до центъра и основни пътни връзки

Район, който предлага удобство, достъпност и добра инвестиционна стойност.

Подходящ за:

✔ Млади двойки или сам човек
✔ Семейства, търсещи удобна градска среда
✔ Инвестиция с устойчиво търсене под наем

Двустаен апартамент + развиващ се район + удобна локация = сигурен избор.

Екипът на GnD Services с радост ще Ви съдейства при необходимост за отпускане на банков кредит на най-добри условия, като избора на банка ще направим заедно, спрямо нуждите и възможностите Ви.

За повече информация и оглед, моля обадете се на посочения телефон

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby