Продажба+52% над пазара

апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 24 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба139 900 €1 943 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 7 450 €

147 350 €9 Май 2026Първоначална цена
139 900 €▼ 7 450 € (5.1%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция TRIVIUM ESTATE предлага за продажба чисто нов, напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в непосредствена близост до Кауфланд и основни пътни артерии.

Жилището се намира в модерна сграда с два асансьора и луксозни общи части, като предлага функционално разпределение и панорамна гледка.

Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.

📍 Локация

гр. Пловдив

кв. Кючук Париж (Южен)

комуникативен район с бърз достъп до центъра

в близост до магазини, ресторанти, училища и детски градини

удобен градски транспорт

📐 Параметри

тип имот: двустаен апартамент

площ: 72 кв.м.

разпределение:

хол с кухненски бокс и трапезария

спалня

баня с тоалетна

тераса

антре

избено помещение

🌿 Предимства

чисто нов и напълно обзаведен

модерна сграда с два асансьора

луксозни общи части

панорамна гледка

възможност за закупуване на паркомясто или гараж

отлична локация в развит и предпочитан район

подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Отговорен консултант: Иванка Гьошева

Реф. : 16963

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.