Sale+52% над пазара

apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 24 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale139,900 €1,943 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
72 m²
Floor
8 / 11
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 120 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.1% · 7,450 €
  1. 147,350 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 139,900 €▼ 7,450 € (5.1%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция TRIVIUM ESTATE предлага за продажба чисто нов, напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в непосредствена близост до Кауфланд и основни пътни артерии.

Жилището се намира в модерна сграда с два асансьора и луксозни общи части, като предлага функционално разпределение и панорамна гледка.

Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.

📍 Локация

гр. Пловдив

кв. Кючук Париж (Южен)

комуникативен район с бърз достъп до центъра

в близост до магазини, ресторанти, училища и детски градини

удобен градски транспорт

📐 Параметри

тип имот: двустаен апартамент

площ: 72 кв.м.

разпределение:

хол с кухненски бокс и трапезария

спалня

баня с тоалетна

тераса

антре

избено помещение

🌿 Предимства

чисто нов и напълно обзаведен

модерна сграда с два асансьора

луксозни общи части

панорамна гледка

възможност за закупуване на паркомясто или гараж

отлична локация в развит и предпочитан район

подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Отговорен консултант: Иванка Гьошева

Реф. : 16963

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby