+47% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
82 500 € 2 291 €/м²
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Продажба106 079 €1 683 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 8.6% · 9 920 €
- 115 999 €
- 106 079 €▼ 9 920 € (8.6%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив на втори етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, а апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което прави имота подходящ за ежедневно живеене.
Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора, търсещи функционален и лесно адаптивен жилищен вариант в добре устроен район.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- асансьор
- близо до училища и магазини
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- баня
- тоалетна
- входно антре
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+25% над пазара
медиана 1 484 €/м² за квартала
129 500 € 1 850 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+66% над пазара
медиана 1 499 €/м² за квартала
157 000 € 2 492 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 483 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
90 000 € 1 800 €/м²
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−15% под пазара
медиана 1 484 €/м² за квартала
137 000 € 1 256 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 484 €/м² за квартала
125 000 € 1 388 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 499 €/м² за квартала
59 669 € 1 387 €/м²
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
На пазарно ниво
медиана 1 560 €/м² за квартала
129 540 € 1 704 €/м²
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес