+65% над пазара
медиана 1,680 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale106,079 €1,683 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment471 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 8.6% · 9,920 €
- 115,999 €
- 106,079 €▼ 9,920 € (8.6%)
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив на втори етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, а апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което прави имота подходящ за ежедневно живеене.
Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора, търсещи функционален и лесно адаптивен жилищен вариант в добре устроен район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- близо до училища и магазини
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- баня
- тоалетна
- входно антре
- тераса
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+25% над пазара
медиана 1,484 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,484 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,484 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
59,669 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs