Продажба+74% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба164 000 €2 603 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен на първи етаж в осеметажна сграда в кв. Тракия, гр. Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и съвременни материали, без допълнителна информация за удобства.

Кварталът предлага удобен достъп до магазини, училища, паркове и градски транспорт, което осигурява добра градска среда.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.