+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale59,669 €1,387 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
43 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment265 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 43 кв.м, разположен в кв. Тракия, град Пловдив. Имотът се намира на 9-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г.
Разпределението включва основна стая с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е с функционално разпределение, подходящо за самостоятелно ползване или инвестиция.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и интернет, като апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с ВиК и ел. инсталации до ключ.
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в квартала. Възможност за закупуване на паркомясто в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в градска среда с възможност за персонално обзавеждане и инвестиционна стойност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- асансьор и видеонаблюдение
- тераса
Cons
- едностаен апартамент
- необзаведен
- висок етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- стая 43кв.м
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs