Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба130 000 €1 733 €/м²
Очакван наем469 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Южен район. Имотът е с площ от 75 кв.м и се намира на 6-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и с готов АКТ 16, което гарантира завършеност и наличието на всички необходими удобства. Локацията е в добре развит жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и южното изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района